建筑装饰工程造价由什么组成(浅谈建筑装饰工程造价)

摘要：施工项目成本的有效控制是项目施工管理的重要组成部分。将工程造价控制在批准的范围内，并随时纠正偏差，是实现工程造价目标和良好投资效益的关键。为了合理控制建筑装饰成本，本文根据对建筑装饰的现状和控制要点，提出了一些可行性建议

关键词：建筑装饰工程成本控制

项目成本管理的目标是根据经济规律的要求和社会主义市场经济的发展形势，合理确定成本，有效控制成本，从而提高建筑安装企业的投资效益和经营效果，合理确定和有效控制项目成本。要制定一套切实可行的管理方法，首先必须了解装饰工程的特点，装饰工程是建筑工程的重要组成部分。随着装饰行业的发展，一些新的、奇特的、特殊的材料应运而生，随着新技术的出现，进入进入了装饰工程领域。

1、影响建筑装饰成本的原因

1)建筑装饰工程本身不规范

目前，建筑装饰的标准越来越高，风格也在不断更新。然而，大多数装修工程不具备主体建筑的独特耐久性、实用性和安全性。但仅仅从建筑的美学和装饰效果来看，甚至有些装饰工程只追求美学效果，装饰设计改变了主要的设计现象。这样，不仅给装修工程中的使用案例留下隐患，而且还增加了不少装修工程开工前没有完整的施工图，有些工程只有示意图。就我市现状而言，无论是部级甲级设计院、地方一级设计院还是小型设计工作室，往往只制作一次渲染，提供的完整施工图很少。有些业主甚至连施工图纸都没有，这样承包商就可以看了。最终计算后，他们会给承包商留下一个机会，让他们躲在天上，不加区别地索要价格。至于由承包商自己设计和建造的综合企业，缺点更多。不完美的设计图不够深。施工过程中图纸会有变化，从而增加工程成本。

2)装饰材料种类繁多，市场价格混乱

加强装饰市场材料价格管理是成本管理的重要环节。建筑装饰工程具有很强的时代感，所以装饰工程的新技术和新材料不仅发展迅速，而且更换周期短。材料有很多种，如品种、规格、品牌和产地，有国产的也有进口的。随着市场经济的发展，由于装饰工程种类繁多，设计多样，市场上的装饰材料种类繁多，尤其是在价格差异方面。还有一些新的装饰材料，它们的物理性能、化学性能和材料质量都很难判断，而且产品规格中有很多广告色彩。在装饰材料质量上，以次充好、假冒伪劣，造成市场价格混乱。在土木工程中，装饰材料的高价是砖、瓦、灰、石无法比拟的。价格是否合理直接影响到装饰工程的成本。另外，一些施工单位在编制装饰工程预算时，没有按照预算定额和成本标准编制成本，所以对的漏项单独报价，报价随市场变化，这就是所谓的“一价”。在结算时，以流水账的形式编制了一堆材料清单，以便与业主讨价还价。装饰工程造价存在问题的主要原因是业主不知所措，弄虚作假，使得承包商很容易钻装饰工程从数量到价格的空子。

3)施工队伍素质参差不齐

也是在几年前，国家培养了正式的装饰施工管理人才。施工队中的许多工人还没有经过正式培训。此外，装饰施工中的一些不规范行为给装饰工程带来了巨大的利润。由于巨额利润的诱惑，没有专业知识的人纷纷涌入这个行业。装饰施工企业规模基本较小，队伍的技术、设备和管理水平不高；一些建筑企业没有自己的团队。一旦他们有了任务，他们会暂时把街上的散兵游勇集中起来，施工质量将难以控制，可能会发生很多争吵。

2.如何进行装饰工程成本预算

对于今天的对装饰工程，如何最大限度地节约成本，控制成本，制定合理的成本预算，可以做如下工作。

1)在工程材料选择方面，要及时准确地掌握市场信息，了解材料性能等各方面的信息。同时，了解业主的意图，以便更好地控制主要材料。由于装饰材料发展迅速，更换迅速，市场价格变化频繁，及时可靠地掌握市场信息是提高装饰成本的基本条件。在装修成本中，主要材料和设备的选择决定了整个工程的成本，因为原材料的产地、规格、型号、品牌、国产和进口之间的成本差异是几十倍甚至更多。

2)装饰图纸设计是影响和控制装饰成本的关键环节，对降低对的装饰成本起着决定性的作用，设计图纸要尽可能的完善和深入，必须能够指导施工，所以必须找一个专业的、合格的设计公司。设计时应考虑图表的合理性、实用性和可行性，同时应符合施工规范，尽量减少变更，达到事半功倍的效果。

3)选择合格的施工队伍，科学合理地管理施工，确保施工质量和高质量完工。

做好招投标和合同签订工作，编制和管理装饰工程施工合同是成本控制的主要内容之一。如何通过招标获得合理的装饰工程合同价格应注意以下几点。首先，合同形式应选择固定总价合同或固定单价合同。根据工期短、投资大、工序复杂、设计与施工交叉、定额不能满足工程需要的特点，为了更好地控制总投资，避免施工过程中出现过多的纠纷，宜采用固定总价合同或固定单价合同。中小型装饰工程应尽可能采用固定总价合同；工程量计算详细、图纸完善的大型工程应采用固定总价合同；固定单价合同可用于建设周期长、图纸不完善、工程量计算不准确的大型工程。其次，大中型装饰工程的装饰设计招标和施工招标应分开进行，以获得优秀的装饰设计，选择满意的装饰施工企业和投标报价。同样，单个艺术品的成本不应一次性固定。当个别艺术品难以提前定价时，投资金额不应一次固定，以达到质价一致。同样，由于对的零星变化，调整总投资是不合适的。为了更好地控制总投资，避免不必要的经济纠纷，合同文件中应注意，当一定金额内的费用发生零星变化时，不得调整合同价格。如果合同中没有说明，如果有任何变更，必须进行详细的工程计量，对申请的工程款进行复核，并严格执行现场签证管理。及时做好施工现场记录，充分整理记录数据和试验数据。建立现场签证管理程序，加强现场签证管理，签订项目